欢迎您访问盈科肖亮斌律师团队的门户网站丨致力提供专业刑事辩护和经济纠纷法律服务 肖亮斌律师新闻报道盈科体系经典案例丨 盈科公益丨 盈科出版
经济纠纷
联系我们CONTACT US
联系电111话 咨询热线 17370045387
发布咨询 盈科简介 律师介绍 来访路线
不动产纠纷
您当前位置:肖亮斌刑事、经济纠纷律师团队 >> 经济纠纷 >> 不动产纠纷

[不动产纠纷]关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知

农村宅基地是属于集体所有的,包括已经建在土地上的房屋和土地。...

[不动产纠纷]房子登记在孩子名下酿大错,中国式买房,你中了几招?

很多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想在房产证上加上子女名字。那么怎么在房产证上加子女的名字呢?房产证上加子女的名字会有什么风险?...

[不动产纠纷]以房抵债,是否属于流押无效?

导读:最高人民法院公报2014年第12期,讲解了一个从2007年到2012年先后经历四级法院审理的案子。一笔牵涉民间借贷与商品房买卖的款项,到底是无效的流押条款,还是有效的合同约定?且看最高人民法院如何说理以房抵债与流押条款的区别。...

[不动产纠纷]抵房借款,你不知道的法律风险

梳理近两年来审理的房屋买卖合同案件,北京市第二中级人民法院法官发现,抵房借款面临着极大的法律风险。涉抵房借贷纠纷主要表现为,出借人出借一定款项给借款人,要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜,在借款人到期不能还款时,代理人直接将房屋出售,以房款冲抵借款。 据悉,从2014年到2016年上半年,北京二中院审理了14件此类案件。由于这几年房价飙涨,此类案件中有的出借人在借款人还钱的时候,恶意躲避,故意造成对方到期无法还债的事实,还有的出借人获得售房委托书后,与买房人恶意串通、低价转让,使得借款人遭受极...

[不动产纠纷]上海浦东新区法院:经适房未满年限交易合同无效

经济适用房的价格往往低于市场价,但是也有交易年限等政策限制。上海市浦东新区人民法院近日审理一起案件,认定未满年限的经济适用房买卖合同无效,卖家归还购房款及利息。...

[不动产纠纷]不动产登记收费情形明确 土地与房屋登记费等一律取消

财政部与国家发展改革委近日发布《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》,明确收取、免收与减收不动产登记费的具体情形。通知规定,不动产登记机构按规定收取不动产登记费后,原相关部门收取的土地登记费、房屋登记费、林权证工本费以及其他涉及不动产登记、查询、复制和证明的收费项目一律取消。...

[不动产纠纷]读案解惑:预告登记制度的建构与救济

根据现行法律、法规,国有土地所有权不能作为抵押标的物,只有土地使用权才能设定抵押。问题的关键在于国家机关可否对企业提供担保。根据现行法律、法规及司法解释,答案是否定的。在此,笔者暂不考虑国家机关是否具备担保资格问题(将另文论述)。假设其他企业提供担保,这个是否意味着银行可以就此抵押权进行预告登记,同时设定条件一旦开发商获得土地使用权时,银行则进行抵押权本登记。...

[不动产纠纷]哪些情形导致房子无法过户?

公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。...

[不动产纠纷]21条裁判规则详解房产与地产抵押关系

国有企业以建筑物设定抵押的效力问题,应区分两种情况处理:如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上,将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的,对土地使用权的抵押需履行法定的审批手续,否则,应认定抵押无效;如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上,将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的,即使未经有关主管部门批准,亦应认定抵押有效。...

在线客服