[建设工程纠纷]“设计合同”争议中设计质量缺陷的认定标准和处理思路

建设工程设计合同争议中，设计成果质量缺陷常常是委托人抗辩设计人对于设计费请求的一个主要理由，而鉴于设计合同和设计成果的特殊性，实际争议处理中对设计成果质量缺陷如何认定是一个较为棘手的问题。笔者结合在设计院工作的经历以及审理此类仲裁案件的经验，总结了设计合同5个方面的特殊性，提出了判断设计成果质量缺陷的4个标准以及处理设计成果质量缺陷争议的基本思路，旨在为此类纠纷的处理提供一个基本指引。...

[知识产权纠纷]“美图秀秀”案：如何处理商标法修改前核准注册商标的无效宣告

商标的价值不在取得注册，而在于使用。商标法保护的不是商标标识，而是经过使用后经过使用后凝结在商标上的商誉。这是对抢注商标等投机行为的郑重告诫，也是值得每个知识产权人深刻认识的基本法理。...

[不动产纠纷]读案解惑：预告登记制度的建构与救济

根据现行法律、法规，国有土地所有权不能作为抵押标的物，只有土地使用权才能设定抵押。问题的关键在于国家机关可否对企业提供担保。根据现行法律、法规及司法解释，答案是否定的。在此，笔者暂不考虑国家机关是否具备担保资格问题(将另文论述)。假设其他企业提供担保，这个是否意味着银行可以就此抵押权进行预告登记，同时设定条件一旦开发商获得土地使用权时，银行则进行抵押权本登记。...

[建设工程纠纷]建设工程合同纠纷中应当注意的7个实务问题

这里的经竣工验收合格的建设工程不仅包括整体工程完工后经竣工验收合格，还包括正在建设中的工程经阶段性验收合格的建设工程和经承包人修复后达到合格标准的建设工程。无论是整体、阶段性还是修复后的建设工程，只要是合格的建设工程，其便具有利用价值，发包人理应支付相应工程款。...

[商事合同纠纷]搬离租房是否能够视为解除合同

在诉讼过程中，当法院已经明确释明合同不宜继续履行的情形下，当考虑实际情况及综合风险，及时调整诉求。否则，如前述案例，就合同解除后的违约赔偿部分，法院就没有处理，当事人只能另行提起诉讼处理，徒然浪费时间及诉讼成本。...

[商事合同纠纷]无效合同该不该成为建设工程优先权的“路障”？

在合同无效的情况下，承包人是否享有建设工程优先权，在学术界及司法实践中历来饱受争议，至今尚无统一定论。本文试图以我国近年来的司法案例为根基，立足各地法院的裁判要旨，从大数据的视角剖析无效合同建设工程优先权的法律适用，以供商榷。...

[建设工程纠纷]无效合同该不该成为建设工程优先权的“路障”？

在合同无效的情况下，承包人是否享有建设工程优先权，在学术界及司法实践中历来饱受争议，至今尚无统一定论。本文试图以我国近年来的司法案例为根基，立足各地法院的裁判要旨，从大数据的视角剖析无效合同建设工程优先权的法律适用，以供商榷。...

[商事合同纠纷]企业资产收购合同审查要点

企业资产收购合同审查要点有哪些？资产收购合同的条款有：标的条款(即目标资产条款)、陈述与保证条款、价格条款和费用分担条款、履行条款、债务承担条款、担保条款以及合同的变更解除条款等，接下来由法律快车小编在本文整理介绍。...

[不动产纠纷]哪些情形导致房子无法过户？

公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。...

[建设工程纠纷]如何认定建筑工程分包合法，如何认定建筑工程分包违法

转包行为是指在工程建设中，承包单位不履行承包合同规定的职责，将所承包的工程一并转包给其他单位，对工程不承担任何经济、技术、管理责任的行为。转包合同一律认定无效。转包表现为将承接的工程不负任何责任的分包/转让出去的行为；肢解分包，在法律上视为转包。《合同法》272条、《建筑法》28条，对转包均予以禁止。如《建筑法》第28条规定，“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条规定，“…禁止将...